Maison à vendre 825 000 €

5 pièces 140m2

Référence : 47935

Conditions de vente
825 000 € 5 893 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
2 054 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Au coeur d'un quartier résidentiel très calme et en plein renouveau (nouvelle place arborée conviviale aux allures de « petit village » avec marché tous les samedis), proche des écoles et toutes commodités, vous trouverez cette charmante Maison de ville d'une surface habitable de 140 m2. Cette maison se situe à quelques minutes à pieds du stade Bauer, du marché aux Puces, du village des Rosiers ; à 10' à pieds du métro « Porte de Clignancourt« (ligne 4) . La maison dotée d'une belle façade est lumineuse, chaleureuse et a su garder le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Elle se compose en rez de jardin d'une grande pièce de vie de 40 m2 (cuisine ouverte et salon). Au 1er étage : grande chambre de 20m2 et bureau (pouvant aisément être reconverti en chambre avec douche et WC) Au 2ème étage se trouve une chambre spacieuse de 24m2, une salle de bain, WC séparés et dressing. Le sous-sol - semi enterré - se compose d'une pièce (chambre actuellement) de 15m2, d'une salle d'eau, WC séparés, d'un espace buanderie et d'un espace de rangement. La cour - d'environ 50 m2 - est exposée sud-est et dispose d'un appentis où vélo/scooter/trottinette/moto peuvent être rangés. Place de stationnement pour garer sa voiture juste devant la maison. N'attendez plus de venir visiter cette jolie maison qui vous séduira de part tous ses aspects.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques

Orientation
Sud-Est


DPE : 308
GES : 66

Diagnostic réalisé le: 28/05/24


Estimation facture d'énergie
2160 à 2960 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par

LBI

N° SIRET : 39319485700032

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