Maison à vendre 194 000 €

5 pièces 132m2

Référence : 48542

Conditions de vente
194 000 € 1 470 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
980 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

BAULE - 45130 Proche commodités, écoles, collège (par pistes cyclables), zone commerciale. Secteur calme, à quelques minutes à pied des promenades du bord de Loire. A découvrir cette charmante maison de 130 m² habitables pleine de charme. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée amenant sur un salon-salle à manger, une cuisine aménagée équipée ouverte, un bureau, un WC. A l'étage : une pièce palière, une salle de bains avec WC, trois chambres. Sous sol total, une cave et un accès à la terrasse privative. Terrain clos non attenant de 276m² avec abri de jardin. Rare sur le secteur ! Appelez nous pour plus d'informations.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1800
Relevés techniques
DPE : 209
GES : 34

Diagnostic réalisé le: 21/03/22


Estimation facture d'énergie
1780 à 2490 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
50 m2

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