Référence : 48555
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
683 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
BEAUGENCY . Résidence Les Hauts de Lutz Studio vendu loué . Idéal investisseur Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce studio de 26m², situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée sur Beaugency . Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Locataire en place depuis mars 2023, loyer mensuel de 320 euros hors charges. Le bien comprend : Une entrée avec placard Une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette Une salle d'eau avec WC Un balcon Chauffage individuel électrique Cave et place de stationnement privative en sous sol. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à seulement 5 minutes du centre-ville de Beaugency et de la gare. Contactez Les Agents de l'Immobilier à Meung-sur-Loire pour organiser une visite ! Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- Étage : 4
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 4 étages
- 1 parking
- 1 cave
- Sous-sol
- Ascenseur
- Balcon
- Copropriété
- Construit 1963
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 08/04/25
Estimation facture d'énergie
690 à 980 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
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Proposé par
LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Meung-sur-Loire
N° SIRET : 90228351400013
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