Maison à vendre 728 000 €

10 pièces 248.04m2

Référence : 48556

Conditions de vente
728 000 € 2 935 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
3 634 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Le Manoir des Tourelles : Une demeure d'exception face à la Loire ! Au coeur de Meung-sur-Loire, ce magnifique manoir se trouve dans un parc arboré de 2 346 m², offrant un cadre calme et enchanteur, où la Loire semble faire écho à chaque instant. Son architecture en pierre, agrémentée de tourelles élégantes, évoque le caractère et le charme des grandes maisons. Avec ses 248 m² habitables, le manoir combine le style d'autrefois et le confort moderne. L'entrée du manoir, dessert une salle à manger et un séjour avec cheminée, offrant une vue imprenable sur la Loire et un accès direct à la terrasse. Un bureau, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Au 2e étage, l'espace se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir des invités ou pour aménager un espace personnel supplémentaire. Le sous-sol de 100 m² est composé d'une cave, d'une chaufferie, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc paysager invite à la détente et vous permet de profiter d'un cadre naturel tout en étant proche du centre de Meung-sur-Loire. Bien que le manoir conserve tout son cachet et son authenticité, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Ce lieu exceptionnel offre une belle opportunité de personnalisation, selon vos envies. Le Manoir des Tourelles n'est pas seulement une maison, c'est une expérience unique à vivre. Laissez-vous séduire par ce lieu magique !

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 6 chambres
  • 4 WCs
  • Bâtiment de : 2 étages
  • Terrasse
  • 1 cave
  • Sous-sol
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1926
Relevés techniques
DPE : 266
GES : 49

Diagnostic réalisé le: 31/08/23


Estimation facture d'énergie
3930 à 5420 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
23 m2

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