Référence : 48557
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
2 800 € / an
Honoraires TTC
13 000 € *
* Soit 265 000,00 € + honoraires de 4,91% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
La Ferté Saint Cyr 41220 Située à quelques pas du centre bourg, Les Agents de l'Immobilier de Meung sur Loire vous proposent à la vente, cette maison de caractère des années 1930, qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. D'une surface habitable de plus de 120m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, et un WC en rez de chaussée. A l'étage trois chambres , une salle d'eau avec WC , Au dernier étage des combles aménageables isolés offrant un beau potentiel d'agrandissement . Menuiseries double vitrages récentes, chauffage au fuel , travaux de rafraichissement à prévoir . A l'extérieur, un jardin sur le devant de la maison et une cours . Sur la partie arrière les locaux d'une ancienne entreprise totalisant plus de 400m2 permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagements, ou de stockage. Idéal pour projet professionnel, artisanal, ou encore projet de gîtes. Pour plus de renseignements contactez nous ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 4 chambres
- 2 WCs
- Bâtiment de : 2 étages
- 1 cave
- Jardin
- 1 Box (garage fermé)
- Mono-propriété
- Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 02/04/24
Estimation facture d'énergie
2650 à 3630 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
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Proposé par
LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Meung-sur-Loire
N° SIRET : 90228351400013
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