Appartement à vendre 294 000 €

4 pièces 82m2

Référence : 48580

Conditions de vente
294 000 € 3 585 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement T4 de 82 m², situé dans une résidence calme de Blagnac, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun (tramway, bus), des écoles et des grands pôles d'activité comme Airbus et le centre commercial Blagnac. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et sa décoration moderne, entièrement dans l'air du temps. Très bien agencé et très bien refait à neuf, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien de qualité, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose de : 1 entrée accueillante avec rangements, 1 belle pièce de vie spacieuse avec un séjour et salon ouverts sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Le salon peut redevenir une chambre 2 grandes chambres lumineuses, calmes et bien exposées Une belle pièce de vie spacieuse avec un séjour et salon ouverts sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée Une salle d'eau contemporaine, fonctionnelle et épurée Des toilettes séparées Un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité Une place de parking privative, incluse avec le bien L'ensemble de l'appartement est décoré avec goût, dans un style sobre et élégant. Les matériaux sont de qualité, les espaces sont optimisés et baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La résidence est très bien entretenue, bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des axes principaux et des commodités du quotidien. Les atouts principaux : Appartement spacieux de 82 m² Charges de copropriété Lumineux, traversant et bien exposé Décoration moderne et soignée Aucun travaux à prévoir : on pose les valises Emplacement stratégique à Blagnac, entre dynamisme économique et cadre de vie agréable Un bien rare sur le marché, qui saura séduire les amateurs de confort moderne, d'espace et de praticité. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) au 05 64 13 98 50 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • 1 parking
  • Balcon
  • Copropriété
  • Construit Je connais l'année précise
Équipements
Fibre
Climatisation
Relevés techniques
DPE : 104
GES : 4

Diagnostic réalisé le: 30/06/25


Estimation facture d'énergie
730 à 1070 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
Candidater / S'inscrire à une visite
Proposé par
Signaler cette annonce



Biens similaires