Maison familiale 6 pièces - 145 m² habitables - située sur Labastide Saint Sernin proche des commerces et école - charmante commune résidentielle à seulement 20 minutes de Toulouse. L'agence L'IMMO de L'Ovalie vous présente, en exclusivité, cette maison individuelle des années 60 avec une extension de 2020. Elle propose un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille recherchant espace, confort et intimité. Avec ses 145m² de surface au sol, ses 6 pièces, son terrain de 640 m² et sa piscine hors sol, elle offre une qualité de vie rare sur le secteur. On commence la visite par l'Espace de vie où vous découvrirez une entrée accueillante desservant une pièce de vie de plus 58 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures ouvrant sur le jardin. Ici, chaque ensemble a son univers défini : Une Cuisine entièrement équipée qui séduira les passionnés d'art culinaires, une salle à manger intimiste donnant sur l'extérieur et un spacieux salon. agrémenté par un poêle à bois central, économique et convivial créant une ambiance chaleureuse. Côté Coin nuit, vous serez séduits par ses 3 grandes chambres dont une avec dressing. A l'étage, vous découvrirez une Suite parentale, bien définie avec ses différents espaces : coin bureaux idéal pour du télétravail, une chambre de plus de 15m² avec son dressing et sa salle d'eau privative avec wc. Une deuxième Salle de bain est également présente avec douche, meuble double vasque, idéal pour une famille nombreuse ainsi que des WC séparés Une buanderie fonctionnelle avec rangements complètent ce rez-de-chaussée. Passons aux annexes et équipements de la maison : Vous disposerez d'un abris de jardin de 10m² idéal pour les bricoleurs, ou encore pour ranger les vélos. Une Pompe à chaleur thermodynamique ainsi que des panneaux solaires ont été installés en 2024, pour encore plus de confort et d'économie, grâce à son contrat "revente". Les plus : - Fibre optique installée - Assainissement individuel conforme - Piscine hors sol - Portail automatique - Volets roulants en alu électriques - Poêle à bois - Panneaux solaires et PAC Thermodynamique - climatisation réversible Vous êtes séduits, alors pourquoi pas visiter ! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence L'IMMO de l'Ovalie ou sa conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC Toulouse 907440812) au 06.64.26.20.01. Audrey DOUZIECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 440 812 - TOLOUSE.

Mis à jour le 04/07/2025