Maison à vendre 323 000 €

5 pièces 117m2

Référence : 48588

Conditions de vente
323 000 € 2 761 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
971 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 117 m² sur deux niveaux offre tout ce dont vous rêvez pour vivre confortablement et sereinement. Spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, elle saura répondre à vos attentes. Avec ses 5 pièces bien agencées, cette maison est idéale pour une famille. Vous y trouverez : 3 chambres spacieuses, prêtes à devenir des espaces de repos et de détente. Un salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Une cuisine équipée et aménagée, pensée pour rendre la préparation des repas agréable. 2 WC, un à chaque étage, pour plus de praticité. Le terrain de 440 m² offre un véritable écrin de verdure. Le jardin est idéal pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un cabanon multifonctionnel ajoute un espace supplémentaire pour vos rangements ou vos projets. Pompe à chaleur air/eau et radiateurs pour un confort thermique optimal. Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Volets en bois, solides et élégants, qui ajoutent du cachet à la façade. Située à Grenade, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Grenade offre également un emplacement stratégique : A seulement 25 km de Toulouse, idéale pour les actifs travaillant dans la Ville Rose, avec un accès rapide par la route ou les transports en commun. A environ 35 km de Montauban, pour profiter des avantages de cette ville dynamique et riche en histoire. Un cadre authentique avec son marché hebdomadaire, ses rues animées et son esprit village préservé. Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) agence L'immo de l'Ovalie Grenade au 05.64.13.98.50

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 2 WCs
  • Terrasse
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1950
Équipements
Fibre
Relevés techniques
DPE : 111
GES : 3

Diagnostic réalisé le: 30/05/25


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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