Maison à vendre 449 000 €

6 pièces 210m2

Référence : 48611

Conditions de vente
449 000 € 2 138 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 567 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

A découvrir sans tarder cette superbe maison de 210m2 située dans un cadre agréable à seulement 10mns de Grenade dans le charmant village d'Aucamville (82). Cette splendide maison à étage d'une superficie de 210 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et modernité. Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de nombreux atouts qui sauront répondre à toutes vos attentes. Vous retrouverez toutes les commodités sur la communes (Médecins, kiné, presse, carrefour, station service, fleuriste, écoles et mam...) tout en étant à seulement 30mns du nouvel hopital de Montauban et de la future gare TGV ainsi qu'à 30mns de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Composée de 6 pièces, cette maison vous propose : - 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec un joli dressing, située au rez-de-chaussée pour plus de commodités - 1 bureau, parfait pour télétravailler ou pour aménager un espace personnel. - 1 mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin détente ou une salle de jeux. - 1 salle d'eau et 1 salle de bain moderne, pour un confort optimal. - 2 WC. - 1 grand séjour lumineux, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. - 1 cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et contemporain. Le tout sur un terrain de 1600 m², avec un jardin soigné, une terrasse pour vos repas en extérieur, et une piscine 10x5 pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique, la maison est équipée de PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, de volets électriques PVC pour un confort quotidien, ainsi que d'une climatisation réversible et de radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Un stationnement extérieur couvert (carport double) et attenant à la maison, complète cette offre, apportant commodité et sécurité. Cette maison est un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) agence L'Immo de L'Ovalie au 05.64.13.98.50

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Mono-propriété
  • Construit 2001
Équipements
Fibre
Climatisation
Relevés techniques
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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