Référence : 48636
Conditions de vente
Charges immeuble
351 € / an
Taxe foncière
3 105 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
**EXCLUSIVITE** Les Agents de l'Immobilier vous proposent un beau duplex de 95m² niché au 4è et dernier étage d'une petite copropriété tranquille et très bien tenue en plein centre des Lilas. Le premier niveau se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 35m² intégrant une cuisine ouverte refaite à neuf. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balconnet. Un dégagement conduit à une grande chambre parentale disposant de sa propre salle de bains et de toilettes séparées. Au second niveau, l'escalier mène à une spacieuse mezzanine pouvant accueillir bureau ou salle de jeu. Cette mezzanine dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol, une cave et une double place de parking accessibles par ascenseur complètent cette proposition. A voir rapidement ! Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4212 euros.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- Étage : 4
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 4 étages
- 2 parkings
- 1 cave
- Ascenseur
- Balcon
- Copropriété
- Construit 1995
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 24/06/25
Estimation facture d'énergie
1630 à 2250 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
