93250 VILLEMOMBLE - BONNE RENTABILITÉ - PRODUIT IDÉAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR - A 7 MINUTES A PIEDS DE LA GARE DE GAGNY (LIGNE E) LOCAL D'ACTIVITÉ DE 150 M2 (BUREAUX ET ATELIER/STOCKAGE) Hestia immobilier vous propose à la vente ce local d'activité d'environ 150 m2 sur deux niveaux comprenant bureaux avec sanitaire et réfectoire (100 m2) et atelier/stockage (50m2 avec accès par rue) Loué depuis 2010 dans les conditions suivantes : Loyer annuel 22 384 (1865 euros/ mois) HT Charges annuelles : 924 (77 /mois) HT Taxe foncière : 1366 euros à la charge du locataire 8% de rentabilité nette. Le bail ayant expiré, il y a une possibilité de le réévaluer après négociation avec le locataire actuel. Il y a également la possibilité de récupérer le local si besoin.

Mis à jour le 04/07/2025