Référence : 48677
Conditions de vente
Charges immeuble
190 € / an
Taxe foncière
980 € / an
Honoraires TTC
20 000 € *
* Soit 420 000,00 € + honoraires de 4,76% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
APPARTEMENT COUP DE COEUR, VILLA STENDHAL - A 400 MÈTRES DE LA PLACE GAMBETTA (MÉTRO, NOMBREUX COMMERCES), dans un bel immeuble de 1920 en PIERRE DE TAILLE et BRIQUE bien entretenu, au 3eme étage AVEC ascenseur, un appartement de 2/3 PIÈCES PRINCIPALES de 46.45m², EN PARFAIT ETAT, TRAVERSANT AVEC CHARME DE L'ANCIEN (belle hauteur sous-plafond, parquet, moulures) agencé comme suit : un double séjour de 26m² exposé SUD-EST sur une impasse sans circulation, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre au calme sur cour avec placards, une salle d'eau avec water-closet. Dispose également d'une cave en sous-sol . SANS PERTE DE PLACE ! PLAN EN ETOILE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, CALME ASSURÉ, DEUXIEME CHAMBRE POSSIBLE, CHARME DE L'ANCIEN, TRÈS RECHERCHÉ, A VOIR AU PLUS VITE !! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 3
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 6 étages
- 1 cave
- Ascenseur
- Copropriété
- Construit Je connais l'année précise
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Sud-Est
Diagnostic réalisé le: 16/06/25
Production eau chaude
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
