Référence : 48680
Conditions de vente
Charges immeuble
169 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
25 000 € *
* Soit 885 000,00 € + honoraires de 2,82% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
AU PIED DU MÉTRO ROME, A 400 MÈTRES DU VILLAGE DES BATIGNOLLES, dans une petite copropriété de 6 étages (un appartement par étage) en PIERRE DE TAILLE parfaitement entretenue, au 3ème étage AVEC ASCENSEUR, un AGRÉABLE 3/4 PIÈCES de 73.05 m² Loi Carrez, (76.16 m² au sol) + Balcon, avec tout le CHARME DE L'ANCIEN (Parquet, Moulures, Cheminée), VUE DÉGAGÉE (Opéra Garnier et Sacré-Coeur) et TRIPLE EXPOSITION SUD / SUD-EST / EST , en PARFAIT ETAT et agencé comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour de 30,60 m² (séparé en salle à manger et salon) avec accès sur le balcon et bénéficiant de la TRIPLE EXPOSITION, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres AVEC RANGEMENTS, une spacieuse salle de bains et water-closet séparé. Une grande cave en sous-sol complète également ce bien. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, AUX PIEDS DES TRANSPORTS, DES COMMERCES, ÉCOLES ET LYCÉES, VUE DÉGAGÉE ET TRIPLE EXPOSITION ENSOLEILLÉE, A VOIR !! (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 3
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 6 étages
- 1 cave
- Sous-sol
- Ascenseur
- Balcon
- Copropriété
- Construit 1900
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Sud-Est
Diagnostic réalisé le: 30/04/25
Estimation facture d'énergie
1740 à 2390 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
