Maison à vendre 379 800 €

3 pièces 80m2

Référence : 48764

Conditions de vente
379 800 € 4 748 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 266 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Rare, en plein centre ville : dans une petite rue au calme près du Bd Baille, Maison de Ville avec Cour privée. Surface habitable de 79 M2 + Cour de 21 M2 + Deux Cabanons. La maison est composée au rdc : d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout pour une surface de 32 M2, un bureau de 8 M2 et un placard sous escalier. Puis à l'étage : un couloir desservant deux chambres de 12,7 et 14,7 M2, une salle de bains de 5,4 M2, un wc et une petite terrasse interne. La Cour, sans vis à vis, est située sur l'avant de la maison. Très calme et avec toutes commodités à coté. Cuisine aménagée, Double vitrage récent, Exposition Est. Aucune charges car pas de copro. La taxe foncière est de 1266 euros. A ne pas manquer. Délai de disponibilité : 6 mois après la promesse de vente. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
DPE : 209
GES : 28

Diagnostic réalisé le: 09/05/25


Estimation facture d'énergie
1490 à 2080 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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