Référence : 48902
Conditions de vente
Charges immeuble
242 € / an
Taxe foncière
2 183 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Idéalement situé dans le quartier prisé du Masson, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 103m² se trouve au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement rénové, il vous séduira dès l'entrée avec son vaste hall desservant une agréable pièce de vie de 34m² ouverte sur une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine séparée de 15m² est entièrement équipée et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse ,un dressing aménagé ,une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les + de ce bien : - Chauffage performant ( chaudière collective bois ) et climatisation réversible - Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal - Garage sécurisé - Cave privative - Grand parc arboré au sein de la résidence - Nombreux praticiens de santé directement accessibles dans la copropriété Un cadre de vie agréable, pratique et serein, idéal pour un quotidien tout confort. - Possibilité de créer une 3 ème chambre. - 2 terrasses ( 7m² / 4m² ) Contactez -nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur demande Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2904 euros.
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 5
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 7 étages
- Gardien
- Terrasse
- 1 cave
- Sous-sol
- Ascenseur
- 1 Box (garage fermé)
- Copropriété
- Construit 1975
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 14/05/25
Estimation facture d'énergie
920 à 1300 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
