Située au centre de la commune de VALERGUES, à seulement 15min de MONTPELLIER et des axes principaux ( A9 et gares) , venez découvrir cette magnifique villa de plus de 370 m² sur une parcelle de 1349 m². A l'étage vous trouverez l' habitation principale d'une surface habitable de 250m² disposant d un vaste séjour très lumineux de 135 m² avec sa véranda , d'une cuisine entièrement équipée , de 5 chambres ( dont une en duplex avec sa propre salle d eau), d une salle de bain et d 'un wc séparé. Au rez de chaussée , 3 appartements ( studio, T2, T3) sont loués avec chacun leur entrée indépendante générant environ 1900 euros /mois de revenus locatifs . Un très bel espace piscine , à l abris des regards ,vient compléter ce bien unique sur le secteur. - climatisation - isolation des combles - ballon thermodynamique - grand garage de 100 m² - panneaux solaires - double vitrage - exposition SUD OUEST N hésitez pas à nous contacter si besoin de renseignements complémentaires pour ce bien au fort potentiel .

Mis à jour le 04/07/2025