Appartement à vendre 349 500 €

4 pièces 77m2

Référence : 48992

Conditions de vente
349 500 € 4 539 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
2 042 € / an

Honoraires TTC
16 500 € *


* Soit 333 000,00 € + honoraires de 4,95% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING. Situé à 5min à pieds de la gare, des commerces et des écoles et au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (construction 2016 avec ascenseur), cet appartement lumineux de 77 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée exposée plein SUD. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de 25 m² ouvrant sur la grande terrasse, d'une cuisine équipée également avec accès terrasse, d'un couloir avec nombreux rangements, WC séparé, deux chambres, une salle d'eau moderne et une buanderie. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Informations complémentaires : double vitrage, volets électriques, DPE C, climatisations réversibles, résidence calme, entretenue et sécurisée, proche des commodités et des transports. Un bien rare à visiter sans tarder avec l'AGENCE PRINCIPALE ! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • Étage : 4
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 4 étages
  • 2 parkings
  • Ascenseur
  • Copropriété
  • Construit 2016
Relevés techniques
DPE : 104
GES : 15

Diagnostic réalisé le: 21/05/25


Production eau chaude

Production chauffage
Collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
25 m2

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