Maison à vendre 399 900 €

5 pièces 94m2

Référence : 49025

Conditions de vente
399 900 € 4 254 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
2 858 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

CONFLANS SAINTE HONORINE Proche de la gare RER et SNCF , des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège), cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur un sous-sol total et un terrain d'environ 470m² agrémenté de terrasses, elle vous offre au rez-de-chaussée un espace de vie agréable, notamment grâce à son séjour cathédrale de 35m² avec son poêle à bois, qui créent une atmosphère chaleureuse, une cuisine équipée, donnant sur les terrasses et le jardin (double exposition), elle est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la possibilité de créer une deuxième chambre dans la grande chambre de 16 m² est un atout non négligeable. L'étage comprend une chambre comportant de nombreux rangements, ainsi qu'une mezzanine. A cela s'ajoute une chambre supplémentaire, en souplex, offrant ainsi encore plus d'espace pour accueillir votre famille ou vos amis. Les améliorations récentes, comme l'isolation intérieure, la toiture révisée, les huisseries PVC, le double vitrage, les volets électriques ainsi que l'adoucisseur d'eau vous garantissent une complète tranquillité d'esprit. A visiter d'urgence, coup de coeur assuré ! Si vous souhaitez organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'AGENCE PRINCIPALE de Conflans Ste Honorine sans plus tarder !

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • 1 parking
  • Sous-sol
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
DPE : 239
GES : 37

Diagnostic réalisé le: 27/05/24


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
35.2 m2

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