Maison à vendre 684 000 €

7 pièces 142m2

Référence : 49032

Conditions de vente
684 000 € 4 817 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée


Honoraires à la charge du vendeur

Description

RARE OPPORTUNITÉ A CONFLANS - MAISON DE CARACTÈRE A DEUX PAS DU CENTRE ET DE LA GARE. Niché dans un écrin de verdure en plein coeur de Conflans-Sainte-Honorine, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, cet ensemble immobilier d'exception vous séduira par son authenticité, son charme intemporel et son fort potentiel. La propriété principale, une élégante demeure en pierre de meulière du début du XXe siècle, incarne le raffinement de l'architecture bourgeoise d'époque. Édifiée sur un terrain d'environ 330m² m², elle offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux, baignés de lumière et sublimés par des éléments anciens parfaitement conservés : parquet en chêne massif, moulures délicates, cheminée en marbre, carreaux de ciment d'origine et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée mène à un double séjour plein de charme, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à une terrasse exposée sud-est, et des toilettes séparées. A l'étage : deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec WC. Sous les combles, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Un sous-sol total en rez-de-jardin complète cet espace de vie, offrant de nombreuses possibilités (buanderie, cave à vin, salle de jeux). Un bien unique au cachet inégalable, mêlant charme de l'ancien, emplacement privilégié. A découvrir sans tarder, contactez l'AGENCE PRINCIPALE de CONFLANS.

Mis à jour le 04/07/2025

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 3 WCs
  • Sous-sol
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Mono-propriété
  • Construit 1905
Relevés techniques
DPE : 286
GES : 63

Diagnostic réalisé le: 22/05/24


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
35 m2

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