Maison à vendre 627 000 €

11 pièces 275m2

Référence : 49168

Conditions de vente
627 000 € 2 280 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Description

Exclusivité ERA Bassin du Genevois, dans un secteur résidentiel paisible, cette magnifique propriété offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 3 600 m², avec une belle vue dégagée et un environnement verdoyant. La maison se compose de deux logements indépendants, idéals pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou locatif : Un premier logement d'environ 200 m² avec 7 pièces Un second logement d'environ 130 m² avec 4 pièces Chacun dispose de sa propre entrée, ce qui garantit confort et indépendance. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, parfaites pour du rangement, un atelier ou de futurs aménagements. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant : pompe à chaleur et ballon thermodynamique, pour un meilleur confort et une consommation maîtrisée. Les atouts : Grand terrain exploitable de 3600m2 Vue dégagée, sans vis-à-vis Possibilité de diviser en plusieurs logements (sous réserve des autorisations) A proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers Une maison rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et potentiel d'évolution. Diagnostics réalisés le 15/05/2024 Honoraires à la charge du vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !!!

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 7 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 4 WCs
  • Bâtiment de : 3 étages
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
DPE : 189
GES : 6

Diagnostic réalisé le: 15/05/25


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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