L'Atelier immobilier, votre agence immobilière à Gujan-Mestras, vous propose à la vente cette maison d'architecte de plain-pied avec piscine, nichée dans un cadre unique à Gujan-Mestras, à proximité immédiate des ports ostréicoles et de leurs cabanes typiques. Cette maison moderne T5 à vendre à Gujan-Mestras offre une surface habitable de 204 m², dont une mezzanine de 37 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour spacieux de 90 m² est baigné de lumière et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et moderne de 17 m². La suite parentale de 25 m² dispose de sa propre salle de bain pour un confort optimal. Deux grandes chambres supplémentaires se partagent une salle de bain commune. Un WC indépendant complète l'espace de vie. A l'extérieur, la parcelle de 856 m² offre un jardin arrière exposé ouest. La piscine et la cuisine d'été permettent de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un coin apéritif dinatoire et une terrasse couverte prolongent l'espace de réception. Le terrain permet d'agrandir le garage ou de créer un appartement indépendant grâce aux réseaux existants. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'architecte à vendre à Gujan-Mestras bénéficie de la proximité de la gare reliant Arcachon à Bordeaux, ainsi que des écoles et d'un lycée accessibles à pied. Les prestations sont en très bon état d'entretien, la maison a été rénovée en 2009. Chauffage au sol et excellent DPE. Contactez L'Atelier immobilier pour plus d'informations et organiser une visite de cette belle maison à la vente à Gujan-Mestras. Nous serons ravis de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers sur le Bassin d'Arcachon. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI00004159222). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. A très vite avec L'Atelier immobilier, agence immobilière à Gujan-Mestras (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 05/07/2025