L'Atelier immobilier, votre agence de proximité à Gujan-Mestras, vous propose ce bel appartement T2 situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 3 logements en cours de création. Construite en 1975, cette résidence intimiste bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable au coeur du Bassin d'Arcachon proche du sentier du littoral. L'appartement de 37,6 m2 de plain-pied se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (à aménager), une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Son atout principal est son beau jardin clos exposé Ouest d'environ 58 m2 avec terrasse couverte. Une place de parking privative juste devant. Une rénovation partielle a été effectuée récemment, des travaux de finition reste à prévoir. Cet appartement T2 avec jardin constitue une opportunité rare sur Gujan-Mestras, alliant emplacement recherché et fort potentiel. N'hésitez pas à contacter L'Atelier Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cet appartement T2 à vendre à Gujan-Mestras 33470, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien à l'achat à Gujan, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). L'Atelier immobilier - Votre partenaire immobilier à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 05/07/2025