EXCLUSIVITÉ - MAISON 10 PIÈCES LUMINEUSE - 220m² HAB Nous vous proposons cette belle maison de 10 pièces de 220 m² habitables édifiée sur un terrain de 626m² , elle est située dans le Val d'Athis Mons. Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour double de 45m² avec un accès à la terrasse (cheminée insert), salle à manger, 2 chambres (climatisées) , salle de bains, une salle d'eau, un wc. (possibilité de faire une partie indépendante avec son entrée). A l'étage une mezzanine de 30m², 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, dressing. Un sous sol total avec double garage, plusieurs pièces de rangements, chaufferie, cave. Terrain de 626m². Double vitrage, toiture récente. Peut convenir pour faire de la colocation ou profession libérale . Gros potentiel . Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Ventura de même que sur un conservatoire, une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et deux épiceries. Son prix de vente est de 499 000 euros. Cette maison est sous mandat exclusif. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 296 kWh/m2. La classe climat est aussi notée E (63 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5 990 euros et 8 180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière APP IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Mis à jour le 05/07/2025