EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME PRES DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE. Nous sommes ravis de vous présenter en vente à JUVISY SUR ORGE (91260) cette maison de 6 pièces au calme de 142m² habitables et de 460 m² de terrain. Elle se situe dans un quartier très recherché et une rue calme et pavillonnaire. Il s'agit d'une maison datant de 1990 de 2 étages et de bon standing. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards, une grande pièce à vivre lumineuse de 43m² donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée de 14m² avec son coin repas, une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc. A l'étage, une mezzanine desservant une suite parentale avec son dressing et salle de bain, deux autres chambres, une salle de bain et un wc. Un sous-sol total avec un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce pouvant être transformé en bureau. Jouissez de davantage d'espace avec un jardin de 460 m². La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Côté transports, on trouve la station de RER Juvisy (ligne C) ainsi que sept lignes de bus dans les alentours. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à l'achat. Cette maison a une classe énergétique D (102 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 500 euros et 3 450 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 595 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 05/07/2025