APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Dans un quartier calme de VIGNEUX SUR SEINE (91270), votre agence APP IMMOBILIER est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 31 m² Carrez. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Il propose une chambre. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Pour davantage de rangements, cet appartement est agrémenté d'une cave. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, deux bassins de natation et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des épiceries. Il est proposé à l'achat pour 119 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 12 lots, sans procédure en cours et avec 300 euros de charges annuelles pour ce lot. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergétique, la notation est G (548 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 390 euros et 1 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière APP IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Mis à jour le 05/07/2025