Référence : 49350
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
4 160 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Située a proximité de l'Etang Colbert, l'Agence Principale vous propose une maison de caractère de195m², édifiée sur 3 niveaux et sur une parcelle de 675m² . Combles aménagés en suite parentale de 35m². Au premier étage une entrée, une chambre, un salon avec cheminée, une salle à manger suivie d'une véranda exposée Sud et d'une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse se prolongeant sur un beau jardin arboré. En R/Chaussée , une entrée distribuant deux appartements de deux pièces (possibilité de revenus locatifs) Chaque T2 se compose d'un salon, d'une cuisine , d'une chambre et d'une salle d'eau et dispose d'une entrée indépendante sur cour. Maison idéale pour une grande famille ou une profession libérale pouvant pratiquer son activité au r/ch ou mettre cette surface en location et produire des revenus locatifs. Au sous-sol, une cave et une chaufferie (chaudière à pellets dotée d'un silo de 4 tonnes) Stationnement : deux garages. Un atelier dans le jardin vous permettra d'exercer vos passions dans un cadre idyllique. Côté transports : à 15mns du RER "B" Robinson, du Tram T6 (station Division Leclerc) et des commerces du coeur de ville.
Mis à jour le 05/07/2025
Diagnostic réalisé le: 10/05/23
Estimation facture d'énergie
2950 à 4040 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr