Maison à vendre 1 199 000 €

8 pièces 260m2

Référence : 49352

Conditions de vente
1 199 000 € 4 612 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
3 882 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Nous vous présentons cette splendide maison de 260m², érigée sur trois niveaux et sur une parcelle généreuse de 798m². Des prestations de qualité, alliant confort ,modernité et matériaux nobles. . Entrée : Un hall avec ascenseur desservant les différents niveaux de la maison. Rez-de-chaussée (102m²) : Suite parentale : Chambre avec dressing, salle de bains et WC indépendant. Deuxième chambre : Spacieuse, parfaite pour recevoir des amis, ou pour les enfants. Cave à vin de 17m². Buanderie. Premier étage (107m²) : Belle cuisine (12m²) entièrement équipée, avec des espaces de rangement bien pensés. Vaste séjour chaleureux (55m²) : Un salon lumineux avec ses baies vitrées s'ouvre sur une grande terrasse suivie d'un jardin arboré, les portes et les moulures en noyer ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble de la maison. Une chambre , un dressing, salle de bains spacieuse, équipée de matériaux de qualité. WC indépendant. Combles : Grande salle polyvalente (58m² au sol) qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement comme une salle de détente, une salle de jeux, un atelier... Ce grand volume est idéal pour vos projets personnels. Deux bureaux (13m² au sol chacun) dédiés aux études, au télétravaille. Salle de douche et WC. Cette maison située dans un quartier calme et prisé, répondra aux besoins de ceux qui recherchent un cadre de vie remarquable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Un garage avec porte motorisée complète se bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques ERP auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 3 WCs
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Jardin
  • Ascenseur
  • Mono-propriété
  • Construit 1985
Relevés techniques
DPE : 232
GES : 7

Diagnostic réalisé le: 08/04/25


Estimation facture d'énergie
4520 à 6170 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
55 m2

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