Appartement à vendre 390 000 €

3 pièces 70m2

Référence : 49354

Conditions de vente
390 000 € 5 571 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 743 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

L'Agence Principe vous présente au sein de la résidence du Bois Brûlé cet appartement familiale lumineux en duplex de 70m² et son magnifique jardin de 114m² . Situé au coeur d'une résidence arborée , le bien se compose au r/ch d'un bureau (possibilité chambre) d'une grande pièce de vie de 32m² disposant d'une cuisine (avec cellier) ouverte sur la salle à manger suivi d'un salon se prolongeant sur terrasse et à un jardin (Exposition Sud Ouest) conçus et réalisés par un architecte . A l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres et balcons, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. Emplacement idéal, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et des transports, du T6 et du T10. et à deux pas des collèges et écoles. Copropriété de 104 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1828.00 euros.

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 4 étages
  • 1 parking
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
DPE : 154
GES : 28

Diagnostic réalisé le: 06/06/24


Estimation facture d'énergie
860 à 1200 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
32 m2

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