Appartement à vendre 299 000 €

4 pièces 82m2

Référence : 49448

Conditions de vente
299 000 € 3 646 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
2 193 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

L'Agence Principale de MONTMORENCY vous propose ce superbe appartement 4 pièces, spacieux et lumineux, idéalement situé à Saint-Gratien. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant une qualité de vie recherchée. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et son agencement astucieux. Le vaste séjour baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage. Côté nuit, trois chambres confortables et bien agencées offrent un espace de repos agréable. Une salle de bain élégante, un WC indépendant et des espaces de rangement optimisés viennent compléter l'ensemble. Cerise sur le gâteau, ce bien dispose également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 1289 lots Charges annuelles : 4065.56 euros.

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : 4
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 5 étages
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Copropriété
  • Construit 1970
Équipements
Fibre
Relevés techniques
DPE : 140
GES : 26

Diagnostic réalisé le: 28/01/25


Estimation facture d'énergie
900 à 1270 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2

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