Référence : 49490
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
105 000 € *
* Soit 1 750 000,00 € + honoraires de 6,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
- valeur locative actuelle : 17.700 euros / mois = 212.400 euros / an - 34 studios sous gestion loués 450 euros CC (possibilité d'augmenter à 550 euros CC) - facilité de parking - 2 locaux commerciaux loués 1200 euros par local - liste d'attente pour la location (frontière Luxembourg + usine PSA + centrale nucléaire de CATTENOM...) - Baux meublés de 1 an - Rénovations faites en 2019-2020 Taxe foncière : 7000 euros Gestion de l'immeuble (gestion locative, petits travaux etc...): 24.000 euros/an Charges (internet, assurances, électricité, eau): 26.700 euros Rendement net à 8% avant impôts (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saïd Mazari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : C5401AA02700 - Nancy.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- Bâtiment de : 4 étages
- Mono-propriété
- Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 20/04/25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
