Appartement à vendre 395 000 €

4 pièces 125m2

Référence : 49591

Conditions de vente
395 000 € 3 160 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
20 000 € *


* Soit 375 000,00 € + honoraires de 5,33% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Un bien rare à Bordeaux ! Amoureux de la pierre et des biens d'exception, découvrez ce plateau de 128 m² de plain-pied, agrémenté d'un grand garage et d'une cour privative, un véritable luxe en plein coeur historique de Bordeaux ! Situé dans une petite copropriété de charme, ce bien unique a su conserver ses prestations anciennes : moulures, pierres apparentes, voûtes? Autant d'éléments qui témoignent de son authenticité et de son cachet. Idéalement placé à deux pas de la Grosse Cloche et de la place Fernand Lafargue, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités. A rénover selon vos envies, ce plateau offre un fort potentiel, que ce soit pour un usage professionnel ou une transformation en habitation de caractère. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur avisé ! Photos et vidéos disponibles ! CONTACTEZ M JULIEN GABEN AU NUMERO EN DERNIERE PHOTO (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : RDC
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2

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