Maison à vendre 283 000 €

3 pièces 70m2

Référence : 49627

Conditions de vente
283 000 € 4 043 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
864 € / an

Honoraires TTC
13 000 € *


* Soit 270 000,00 € + honoraires de 4,81% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

L'agence ABC IMMO a le plaisir de vous proposer, à deux pas du centre-ville de Pourcieux, sur une parcelle d'environ 150 m², une charmante maison T3 récente et au goût du jour. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², intégrant une cuisine récente et entièrement équipée. Le salon/salle à manger s'ouvre directement sur une magnifique terrasse avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, vous y trouverez un beau cellier ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Idéale pour un premier achat ou un jeune couple ! Ce bien d'exception est à visiter sans tarder. Informations de contact et légales : Pour visiter ce bien, contactez Arthur Tecles au 06.68.77.15.24. Bien proposé par Arthur TECLES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN. SIREN : 803693795. CPI : 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • 2 parkings
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 2011
Équipements
Climatisation
Relevés techniques
DPE : 109
GES : 22

Diagnostic réalisé le: 30/11/22


Estimation facture d'énergie
890 à 1240 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Climatisation réversible


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
25.7 m2

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