Maison à vendre 550 000 €

8 pièces 150.59m2

Référence : 49640

Conditions de vente
550 000 € 3 652 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
2 521 € / an

Honoraires TTC
15 000 € *


* Soit 535 000,00 € + honoraires de 2,80% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Découvrez cette charmante villa à vendre, située à Saint Maximin la Sainte Baume, un bien rare sur le marché. Avec une surface habitable de 118.64 m², cette villa se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et donnant sur une véranda lumineuse , 4 chambres spacieuses dont une suite parentale idéales pour accueillir votre famille d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant Un garage est également disponible. La propriété inclut également un T2 de 32 m² entièrement indépendant libre de toute occupant.composé d'une pièce à vivre avec cuisine semi équipée et aménagée, 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambreindépendante. Le terrain de 2435 m² entièrement clôturée avec une piscine de 8X3.8 au chlore vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées Cette villa est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de charme tout en garantissant une bonne isolation car la toiture est isolée. Le quartier est calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. De plus, vous trouverez à proximité des établissements scolaires tels que le Collège Henri Matisse et plusieurs écoles maternelles et élémentaires, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa spacieuse et confortable à Saint Maximin la Sainte Baume. Contactez l'agence ABC immo pour plus d'informations et pour organiser une visite. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 03/07/2025

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Jardin
  • Piscine
  • Mono-propriété
  • Construit 1982
Relevés techniques
DPE : 76
GES : 2

Diagnostic réalisé le: 25/10/24


Estimation facture d'énergie
650 à 930 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2

Biens similaires