Local professionnel à vendre 420 000 €

3 pièces 104m2

Référence : 49673

Conditions de vente
420 000 € 4 038 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 650 € / an

Honoraires TTC
20 000 € *


* Soit 400 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Situé au coeur d'une zone commerciale à Tourves Composé comme suit : - Au RDC, logement T3 d'environ 103m2 composé d'un grand séjour et 2 grandes chambres. - A l'étage, un hangar sur plancher béton d'environ 115m2. La zone Ue autorise une mixité pour usage commerciale et/ou habitation : L'emprise au sol ne peut excéder 50% de la surface du terrain et ne peut excéder 9m de hauteur. Tous les détails sur le PLU de la commune de Tourves. Bien proposé par Sabri LAÏB, agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan sous le n° 933369241. Votre contact pour visiter cette maison ou pour avoir plus d'informations : Sabri LAÏB au 06.17.71.41.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabri LAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93336924100015 - Draguignan.

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Équipements
Fibre
Climatisation
Relevés techniques
DPE : 149
GES : 4

Diagnostic réalisé le: 03/06/24


Estimation facture d'énergie
810 à 1160 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
30 m2
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Proposé par
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