Immeuble à vendre 200 000 €

9 pièces lot 220m2

Référence : 49681

Conditions de vente
200 000 € 909 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
384 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Votre agence immobilière IMMO FACTORY vous propose à la vente, sur la commune de Villemontais, à 10 minutes de Roanne, Cette bâtisse en pierres, ancienne cure, d'une surface habitable d'environ 220 m² offre un fort potentiel de création de plusieurs logements ou pour une maison familiale. Elle se développe sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : quatre caves voûtées. - Au premier étage : dégagement avec accès au terrain, quatre pièces, une salle à manger cuisine, une salle de bains et des W.C. séparés. - Au deuxième étage : un appartement comprenant trois pièces, une cuisine, une salle d'eau avec W.C. et un grenier. Les volumes et la distribution des espaces permettent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins ou projets (résidence principale, investissement locatif, activité libérale). Le tout dans une environnement paisible, édifié sur un terrain de 890 m² au total agrémenté d'un jardin, abri de jardin et d'une mare. Bien rare sur le secteur.

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • Mono-propriété
  • Construit Je connais l'année précise
Relevés techniques
DPE : 241
GES : 46

Diagnostic réalisé le: 30/04/25


Estimation facture d'énergie
4460 à 6080 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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