Julien BRET, gérant de L'ADJUST Immobilier, vous propose en exclusivité : Dans un quartier calme et recherché de Chailly-en-Bière, à deux pas du coeur de village, venez découvrir cette maison familiale de 135 m² habitables (hors garage), édifiée sur un terrain clos de 681 m². Le rez-de-chaussée offre : Une entrée avec placard Un WC indépendant Une cuisine dînatoire entièrement équipée Une salle à manger lumineuse ouverte sur un vaste salon avec cheminée insert A l'étage : Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing Un espace bureau sur palier Une salle d'eau Un WC indépendant De nombreux rangements intégrés Les atouts extérieurs : Un jardin clos, idéal pour les enfants et les repas en famille Une terrasse pavée tout autour de la maison Un garage Une allée latérale permettant plusieurs stationnements Un puits fonctionnel pour l'arrosage Maison en excellent état : ravalement, toiture, huisseries, chaudière gaz à condensation, électricité, fibre optique? Tout est prêt pour vous accueillir. Proximité immédiate des commerces et des écoles A 10 min de Fontainebleau et de la gare de Melun, accès rapide A6 Paris. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un cadre serein. VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS DE PHOTOS, UNE VISITE VIRTUELLE, UN DESCRIPTIF COMPLET, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LE DÉTAIL SUR SON ENVIRONNEMENT, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS.. Sur simple demande par mail ou rendez-vous sur notre site LADJUST Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 95. Date de réalisation du diagnostic le 30/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 220 kWh/m²/an.

Mis à jour le 05/07/2025