Référence : 49781
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
988 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne idéalement située à Thomery, un village pittoresque à seulement 7 minutes de Fontainebleau. Vous accéderez au centre-ville avec ses écoles et ses commerces en 4 minutes, ainsi que d'une promenade agréable sur le bord de la Seine. La gare est également bien desservie, avec des trajets vers Paris Gare de Lyon en seulement 46 minutes. Cette belle maison de campagne, élevée sur une cave et édifiée sur un terrain impressionnant de près de 2 000 m² piscinable, offre un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 38 m² avec cheminée et cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue splendide sur la nature environnante et donnant accès à son vaste jardin. A l'étage, un palier mène à deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité d'extension pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace. C'est un bien rare qui allie charme et tranquillité dans un environnement de qualité. VOUS SOUHAITEZ ACCÉDER A 72 PHOTOS, UNE VISITE VIRTUELLE, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LES DÉTAILS SUR L'ENVIRONNEMENT ? Sur simple demande par mail, ou rendez-vous sur notre site L'ADJUST. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison dans un lieu aussi spécial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Terrasse
- 1 cave
- Jardin
- Mono-propriété
- Construit 1850
Etat général
Travaux à prévoir
Rénovation en 2008 : Ravalement de façades dans son intégralité, remaniement de la toiture et des cheminés et démoussage en 2017, changement des gouttières et réfection des dessous de toit. (NB : Les travaux de toiture ont été déclaré mais nous ne disposons pas des factures)Réagencement du rez-de-chaussée : chappe béton, ouverture d'une porte fenêtre, cloisons abattues et rénovation de la pièce de vie, installation d'une cuisine ouverte, carrelage (60cm/60cm) posé, réfection des murs et du plafond. Création d'une terrasse en bois sur pilotis. A l'étage : salle de bains rénovée, création d'un wc séparé, parquet brut, revêtements murs et plafond en bon état. L'ensemble des huisseries et les radiateurs(à fluide caloporteur et coeur de fonte) ont été changées, isolation des murs à l'exception du mur côté jardin avant. L'installation électrique et la plomberie ont été entièrement rénovées.
Relevés techniques
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
