Référence : 50317
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 513 € / an
Honoraires TTC
15 000 € *
* Soit 350 000,00 € + honoraires de 4,29% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Bien rare à Bègles, quartier Sembat, frontière de Bordeaux ; à deux pas du superbe pont Simone Veil ! Commerces, bus, tramway, et même gare St Jean à proximité immédiate à pied ; emplacement très calme avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle clôturée (2 accès par rues différentes) ou dans le garage. Maison très saine, de plain pied, sans mitoyenneté, offrant 3 chambres et une très jolie pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², cuisine indépendante de plus de 10 m², terrain piscinable, atelier et dépendances. Superbe potentiel à exploiter pleinement !!! On s'y retrouve ? (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- 1 WC
- Jardin
- Mono-propriété
- Construit 1950
Relevés techniques
Orientation
Ouest
Diagnostic réalisé le: 07/02/25
Estimation facture d'énergie
1900 à 2600 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
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Proposé par
Stéphane Plaza Immobilier Villenave-d'Ornon
N° SIRET : 87973519900025
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