Référence : 50327
Conditions de vente
Charges immeuble
20 € / an
Taxe foncière
1 800 € / an
Honoraires TTC
14 000 € *
* Soit 270 000,00 € + honoraires de 5,19% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Au pied des commerces et de la plage de la Grande Conche de ROYAN, votre agence GC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement chaleureux de 68 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Découvrez une entrée, un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse d'environ 25 m² exposée sud, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres dont une avec accès extérieur, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. Cet appartement allie le charme de l'ancien, avec son parquet en bois et sa terrasse au style années 50, au confort d'une décoration cosy. Parfait en pied-à-terre, en résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6 dont 2 lots d'habitation. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 1
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 2 étages
- Copropriété
- Construit 1955
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 18/04/25
Estimation facture d'énergie
1300 à 1800 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
