Maison à vendre 647 900 €

5 pièces 120m2

Référence : 50340

Conditions de vente
647 900 € 5 399 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 799 € / an

Honoraires TTC
27 900 € *


* Soit 620 000,00 € + honoraires de 4,50% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Idéalement située à seulement 450 mètres du centre ville de VAUX-SUR-MER et de ses commerces, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, nichée sur une parcelle de 624 m². L'intérieur se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée/insert donnant sur une terrasse, accès à une grande cave en sous-sol. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc, une suite parentale, donnant sur la terrasse, avec salle d'eau privative et son grand dressing, et un wc indépendant. A l'extérieur, profitez d'une seconde terrasse et d'une piscine chauffée (4X6). Un garage attenant complète ce bien. Cette maison propose de belles prestations grâce à sa climatisation réversible (pompe à chaleur), son adoucisseur d'eau et son chauffe-eau thermodynamique. Un véritable coup de coeur ! Contactez-nous pour visiter et découvrir un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 2 WCs
  • 1 cave
  • Piscine
  • Mono-propriété
  • Construit 1971
Relevés techniques
DPE : 154
GES : 5

Diagnostic réalisé le: 16/01/25


Estimation facture d'énergie
1260 à 1780 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
65 m2

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