Référence : 50344
Conditions de vente
Charges immeuble
45 € / an
Taxe foncière
1 100 € / an
Honoraires TTC
9 750 € *
* Soit 195 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
A seulement 150 mètres de la plage de la Grande Conche, dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové, véritable coup de coeur. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété de caractère, parfaitement entretenue, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière orienté plein sud agrémenté d'un balcon à la parisienne offrant un aperçu mer. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez de deux places de stationnement. Un cadre de vie privilégié, à quelques pas du bord de mer et des commerces, prêt à vous accueillir cet été ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 2
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 3 étages
- Copropriété
- Construit 1945
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 10/04/25
Estimation facture d'énergie
980 à 1340 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
