Référence : 50345
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
2 700 € / an
Honoraires TTC
15 000 € *
* Soit 465 000,00 € + honoraires de 3,23% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
A seulement 900m des commerces de ROYAN, votre agence GC IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale de 6 pièces, 141 m², édifiée sur une parcelle arborée de 2291 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et doté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée, tous deux ouverts sur le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Un sous-sol de 90 m² abrite un garage, un atelier et une cave. Cette maison offre de multiples possibilités d'évolution : son grand terrain, constructible et/ ou divisible, permet d'envisager divers projets (agrandissement, construction supplémentaire... ). (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983410648 - SAINTES.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 12 caves
- Sous-sol
- Jardin
- Mono-propriété
- Construit 1991
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 22/04/24
Estimation facture d'énergie
1600 à 2200 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
