Maison T4 Mondragon 265 000 €

Maison 84430 Mondragon

4 pièces 98m2 Exclusivité

Référence : 50704

Conditions de vente
265 000 € 2 704 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 287 € / an

Honoraires TTC
15 000 € *


* Soit 250 000,00 € + honoraires de 6,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Vous rêvez d’un havre de paix pour votre famille ? Ne cherchez plus !

Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 98 m² vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et ses extérieurs généreux.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une salle d’eau pratique et des WC séparés.
Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent pour accueillir famille, amis ou espace bureau.

En bonus : un grand sous-sol, un garage, et un cellier, parfaits pour les bricoleurs ou les adeptes d'organisation, un forage

À l’extérieur, c’est le coup de foudre assuré : une magnifique piscine 10x5 mètres trône au cœur du jardin, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis, le tout à l’abri des regards tout sur un terrain de 1290m2.

Maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Aucune perte d’espace, un cadre de vie privilégié, et un fort potentiel.

📞 Une seule chose à faire : nous contacter pour une visite !
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 douche
  • 1 WC
  • Terrasse
  • 1 cave
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Piscine
  • Mono-propriété
  • Construit 1971 - 1990

Etat général
Bon


Surface du terrain bâti inclus
1290 m²

Relevés techniques

Traversant
Non

Vitrage
Double


DPE : 130
GES : 4

Diagnostic réalisé le: 10/06/25


Estimation facture d'énergie
1010 à 1430 € / an


Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
29.53 m2

Entrée
4.95 m2

Couloir
7.14 m2

Cuisine
11.2 m2

WC
1.19 m2

Chambre 1
9.85 m2

Chambre 2
18.53 m2

Chambre 3
11.88 m2

Salle de douche
4.59 m2
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