Appartement T2 - Lyon 8ème 741,15 € cc

Rue du Colonel Arnaud Beltrame 69008 Lyon

2 pièces 42.5m2

Référence : 5234

Conditions de location
741,15 € / mois cc

Charges
90,00 €

Dépôt de garantie
651,15 €

Honoraires agence
552,50 € TTC


Disponibilité
Dès maintenant

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée

Description

LYON 8EME / Secteur Grand Trou - Angle rue Audibert et Lavirotte et impasse Patay
Tramway T2 et T4 et bus à proximité immédiate, permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes.
A 2 pas de la Route de Vienne et de ses nombreux commerces, cet appartement est situé à 5 minutes du périphérique en voiture

Appartement récent de type 2 de 42,5 m² au 2ème étage avec ascenseur, exposé Sud/Est, composé d'un séjour/cuisine de 20, 6m² incluant une cuisine meublée et équipée de plaques et d'une hotte aspirante, d'1 chambre de 12,30 m², d'une salle de bains avec WC. Un box individuel en sous-sol vient compléter cette offre. Eau chaude et chauffage collectif au gaz urbain.

Loyer de 651,15 € + 90, 00 € de provisions sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer au m² : 15,32 € /m² hors charges mensuel
Loyer de référence : 603,50 Euros soit 14,20 €/m²
Loyer de référence majoré : 722,50 Euros soit 17,00 €/m²

Disponible le 21 novembre 2024

Conditions de location : revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Pas de garants, sauf pour les étudiants. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel),
Dossier de candidature + inscription visite à effectuer sur la plateforme FLATBAY.
Les visites seront ouvertes en priorités aux candidats ayant déposé un dossier complet sur la plateforme FLATBAY

Mis à jour le 21/11/2024

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : 2
  • 1 salle d'eau
  • 1 douche
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 6 étages
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Local à vélo
  • 1 Box
  • Copropriété
  • Construit Neuf
Équipements
Plaques de cuisson
Hotte Aspirante
Inclus dans les charges
Chauffage
Eau chaude
Relevés techniques

Orientation
Sud

Traversant
Non

Vitrage
Double


DPE : 90
GES : 10

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
603,50 €

Loyer de référence majoré *
722,50 €

Complément de loyer
Non


* Loyer de base à ne pas dépasser

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