Rue de Lessard 76100 Rouen
Référence : 52810
Conditions de location
Charges
64,00 €
Dépôt de garantie
1 622,00 €
Honoraires agence
748,00 €
TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
Description
🏡 Superbe Appartement Meublé 3 Pièces – 68 m² – Refait à Neuf + Box
Vous recherchez un appartement familial moderne, confortable et entièrement équipé ?
Assertimmo vous propose ce 3 pièces décoré avec soin, idéalement situé à 5 minutes du centre commercial Saint-Sever, à proximité immédiate des écoles et des transports.
🏘️ Description du bien :
• Surface : 68 m²
• Étage : 1er étage d’une copropriété récente, avec balcon
• Box pour voiture en sous-sol
• Cuisine 🍽️ : Entièrement équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, vaisselle incluse)
• Salle de douche 🚿 : Moderne et fonctionnelle
• WC séparés
• 3 chambres 🛏️ : Décorées avec goût, comprenant lits, rangements et bureaux
• Chauffage & eau chaude : Individuels au gaz
📍 Localisation idéale :
• 5 min à pied du centre commercial Saint-Sever
• 8 min à pied du métro Joffre-Mutualité
• 8 min à pied de l’école Marcel Cartier
• 6 min à pied du collège Camille Claudel
• Accès direct aux bus 27, F1, F7, F9
💰 Conditions financières :
• Loyer mensuel : 875 € charges comprises
(dont 64 € de provision pour charges – régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 1 622 €
💼 Conditions de location :
• Sélection sur dossier avec garanties
• Visites sur rendez-vous uniquement
• Éligible CAF
• Garantie Visale acceptée
• Honoraires locataire : 748 € TTC
(dont 204 € pour l’état des lieux)
🌍 Informations énergétiques :
• DPE : Classe C
• GES : Classe C
• Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 950 €
🔹 Ne manquez pas cette opportunité : un appartement cosy, pratique et lumineux, parfait pour une vie familiale sereine et agréable.
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Réf. annonce : ROUENG
Mis à jour le 25/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- Étage : -1
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 4 étages
- Ascenseur
- Balcon
- 1 Box (garage fermé)
- Copropriété
- Construit Après 1990
Etat général
Excellent
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Nord-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 05/02/24
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
