Ensemble immobilier à 10 min de Nogent-sur-Seine : potentiel à exploiter ! En exclusivité ! À seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine (10400) et 20 minutes de Provins (77160). Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Il se compose d'une maison typique des années 1880 d’environ 80 m² à rénover. d’un appartement T2 de 45 m². ainsi que de plusieurs dépendances. dont une grange et une cave voûtée. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4 880 m². Idéal pour les investisseurs. C e bien offre une belle opportunité de plus-value grâce à la rénovation, avec la possibilité de générer une double rentabilité. Situé à proximité de Nogent-sur-Seine, où la demande locative est très forte. il représente une opportunité rare sur le marché. Cet ensemble conviendra également parfaitement à une famille. notamment avec un adolescent souhaitant gagner en indépendance grâce au T2 autonome. Description des logements : La maison principale se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée. une cuisine. une salle à manger. des toilettes et un spacieux salon agrémenté d'une jolie cheminée du XIXᵉ siècle. À l'étage, une salle de bain, deux chambres et un bureau pouvant être aménagé en petite chambre. L’appartement comprend : Une entrée, un salon avec cuisine ouverte , une belle chambre avec accès direct à sa salle de bain , offrant une vue paisible sur le jardin. N'hésitez plus ! contactez moi au 06 14 42 29 71. Annonce rédigée sous la responsabilité de Matias ROLLIN, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Mis à jour le 21/07/2025