EXCLUSIVITE Charmante Maison à Origny-le-Sec – Idéale Première Acquisition ou Investissement ! Venir découvrir , Clara, maison située à seulement quelques minutes de Romilly-sur-Seine, cette maison de plain-pied allie fonctionnalité, confort et potentiel ! Description : Entrée sur pièce de vie lumineuse avec séjour/salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte. Chambre cosy de 8,80 m² avec parquet flottant. Salle de bain, WC séparés. Petite pièce de 3,53 m² avec accès au grenier ! Et enfin une pièce sur l'arrière qui peut être transformée en chambre, atelier ou autre, selon vos besoins. Extérieurs : Terrain de 328 m² clôturé avec terrasse. Cabanon, cave, portail manuel. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Menuiseries en double vitrage PVC, tout à l’égout. LE PETIT PLUS : Combles aménageables Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f3a6e7e487324b3385f90eebe9985751/ Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 410 euros et 1 970 euros (abonnements inclus, sur années de référence 2021 à 2023). Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.– Logement à consommation énergétique excessive Une maison à fort potentiel, parfaite pour un premier achat ou pour du locatif après quelques travaux d'amélioration énergétique. Contactez- moi afin d'échanger sur ce bien 07.48.10.27.96 ! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Corinne FORET, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Mis à jour le 21/07/2025