Local commercial À VENDRE – Local commercial / industriel de 1 090 m² à Marigny-le-Châtel (10) À 25 min de Troyes – 1h30 de Paris Découvrez ce bâtiment polyvalent, rénové récemment (2019-2020) et parfaitement entretenu, idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou commerciale. Prêt à l’emploi, il n’attend que vous ! Caractéristiques principales : Surface totale : 1 090 m² sur un terrain de 4 900 m² Atelier : ~950 m² chauffé (aérothermes gaz), équipé d’une boucle d’air comprimé, d’un éclairage LED performant et d’une porte sectionnelle élargie Bureaux : 140 m² confortables et lumineux, climatisés, entièrement câblés Ethernet (14 postes), avec salle de pause / réfectoire et accueil Équipements & aménagements : Installation électrique renforcée pour machines ou équipements spécifiques Parking privatif, quai de chargement intégré, espace couvert supplémentaire Normes incendie conformes Taxe foncière : 3 971 euros / an Un site fonctionnel, bien pensé, dans un environnement calme et accessible Ne manquez pas cette opportunité clé en main pour implanter ou développer votre activité dans une zone stratégique, à proximité de grands axes. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Annonce rédigée sous la responsabilité de Josselin LESPAGNOL, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Mis à jour le 20/07/2025