Magnifique terrain de loisir À vendre – Grand garage aménagé de 89 m² sur terrain clos à Giffaumont – Idéal pour loisirs et stockage, à 6 min du Lac du Der Situé dans un cadre paisible à Giffaumont, à seulement 6 minutes du célèbre Lac du Der, ce garage amélioré de 89 m² est une opportunité rare, que ce soit pour un projet de loisir, de stockage, d’atelier ou d’évasion nature. Édifié sur un terrain clos de 980 m², l’ensemble offre un emplacement spacieux pour camping-car, bateau ou remorque. Le terrain est parfaitement entretenu et sécurisé, avec un portail permettant un accès facile à tout type de véhicule. Le bâtiment, en excellent état, bénéficie de beaux volumes et d’un aménagement pratique pouvant évoluer selon vos besoins (ayant branchement électrique, rangements, point d’eau…). Points forts : Superficie généreuse : garage de 89 m² Terrain clos de 980 m², plat et accessible Emplacement idéal pour camping-car ou bateau Zone non inondable Accès rapide (6 minutes) aux plages, ports, pistes cyclables et activités nautiques du Lac du Der : baignade, voile, pêche, observation des grues cendrées, randonnées… Que vous soyez passionné de nature, d'activités nautiques, ou à la recherche d’un pied-à-terre au calme avec de multiples possibilités, ce bien est une base parfaite pour profiter du plus grand lac artificiel d’Europe et de son environnement naturel exceptionnel. Giffaumont-Champaubert, village touristique dynamique avec commerces saisonniers, marché local et animations autour du lac. Contactez-nous 07 85 33 52 17 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare à la vente ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Emilie FRENOI, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Mis à jour le 20/07/2025