265 000 €

Appartement 6 pièces - 110 m²

Appartement 6 pièces - 110 m²

3 Allée d'Anjou 93330 Neuilly-sur-Marne
6 pièces 110.34 m2
Référence : 188453
265 000 €
2 402 € m²

Conditions de vente

265 000 €
Charges immeuble
5 400 € / an
Taxe foncière
2 136 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
Étage : 6
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Bâtiment de : 7 étages
1 cave
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
2 Box (garage fermé)s
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

93330 - NEUILLY-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110.0 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON ET PARKING - IDÉAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 110 m² situé en plein cœur de la ville de Neuilly-Sur-Marne. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Cet appartement spacieux et traversant de 6 pièces offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Avec ses 4 chambres, chacun pourra bénéficier de son propre espace intime. Le séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous apprécierez la praticité d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour éviter les embouteillages du matin, ainsi que la présence d'un box avec deux places de parking et d'une cave.

Construit dans un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et serein. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine, tout en restant au calme.

Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Mis à jour le 18/09/2025

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 199
A
B
C
D
E
F
G
GES : 12
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Guillaume Smanio

N° SIRET : 51479796800047
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